Lange Groenendaal 68 D, Gouda

Heel tof, ruim 3-kamer appartement met gemeenschappelijk dakterras en grote berging op de begane grond, gelegen in hartje binnenstad in een fraai, kleinschalig complex. Recentelijk zijn de ramen/kozijnen gerenoveerd en voorzien van HR++ glas. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van een complex dat in 2004/2005 is gerenoveerd.

Bouwjaar oorspronkelijk 1905; totale renovatie 2004/2005. Het woonoppervlakte bedraagt 68 m², inhoud circa 225 m³.

De indeling is als volgt:
Begane grond: centrale entree met intercom, trappenhuis en privé-berging.
1e verdieping: entree, hal met toilet en fontein, cv-ruimte. Ruime, lichte woonkamer met mooie hoge ramen en een trap met 3 treden die toegang biedt tot het dakterras. Luxe open keuken (wit kunststof) met L-vormig aanrechtblad, rvs spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De grote badkamer is geheel licht betegeld en voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafel en wasmachine-aansluiting. Tussenslaapkamer met raam in zijgevel. Grote slaapkamer aan de achterzijde over de volle breedte van de woning.

Bijzonderheden:
*Dit sfeervolle huis is afgewerkt met strakke wanden en plafonds. Op de vloer ligt licht "eiken" laminaat.
*Vanuit de woonkamer is het gemeenschappelijke dakterras bereikbaar. De bewoners van 4 aangrenzende appartementen maken hiervan gebruik, ieder voor een "eigen" gedeelte.
*De woning bevindt zich aan de achterzijde van het complex.
*Grote (fietsen-)berging op de begane grond.
*De Vereniging van Eigenaars is in oprichting. De servicekosten worden nader vastgesteld. Als indicatie kan circa € 100,- per maand worden aangehouden. In de servicekosten zijn de volgende posten begrepen: verzekeringen, beheerkosten, bankkosten, onvoorzien onderhoud, dotatie reserve planmatig onderhoud, verlichting onderhoud en schoonmaak algemene ruimten.
*De woning is altijd verhuurd geweest. In de koopovereenkomst zal de clausule "nimmer zelf bewoond" worden opgenomen.

EEN APPARTEMENT KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!